租屋族的消保法《租賃條例》修法三讀通過!
立法院前腳剛三讀通過跟房屋買賣有關的《平均地權條例》,後腳也跟著通過跟租屋市場有關的《租賃住宅市場發展及管理條例》。相較於在打炒房力度上,內政部在改
善健全租屋市場的修法內容還是有限許多。
雖然說修法範圍有限,但是最主要的兩大重點中有一項是眾租屋族最最有感的!
到底《租賃條例》修了哪些重點?身為租屋族的我們又有哪些特別要注意?
今天就把這篇分成三大部分講給各位聽!
其中房地合一稅(交易所得稅新制)採實價課稅,對民眾賣屋影響最大,在105年以後取得房屋土地者,皆適用新制。 這次阿明依照產權移轉前及產權移轉後,條列出賣方分別需要負擔的費用給大家參考。 上一回合是針對「賣方」條列出一連串在交易不動產的成本,這次輪到買方,來看看究竟買房除了頭期款要準備,還有哪...
當你在買房拿到的權狀上所登記的面積,就是房子的總樓板面積,加上依比例分攤的公設坪數總計而成。買房要做的事前功課百百種,其中一個關乎房價的關鍵就是『坪數』。 到底我們一坪幾十萬的買下去,實際可以使用的空間有多少?很多民眾在房屋買賣時,常常會搞不懂建物所有權狀中「主建物」、「附屬建物」到底是什麼?...
以往房地合一稅法通過之前,土地及建物是個別課稅的,也就是指土地交易賺的利潤,按照公告現值課徵土地增值稅;房屋交易的利潤部分,就按照實價課徵所得稅。現行的『房地合一稅』就是在整合這兩者,讓買賣交易過程中獲利的課稅方式可以一致。
平均地權條例懶人包 ~5月子法預告 《平均地權條例》在今年2023年1月10日三讀通過,接連催生5月的子法內容,讓整個修正內容更加完善,預計在今年7月要正式上路。年初新聞播報這個消息時無不人心惶惶,心裡一定會冒出:「什麼?!預售屋 限制變更多!我會不會有影響?」 今天讓我們結合年初修正的內容加...
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當我們要委託仲介賣房時,一定會擔心以下的事情: 仲介喬不攏、交屋後發現房屋有瑕疵、房仲有沒有積極推銷我的房子、有沒有盡心調解與買家的糾紛等等,這一大堆與仲介的糾紛過程,大家或多或少都有在報章雜誌媒體看過或聽過吧! 遇到這種情況的時候,一般人不外乎去找仲介吵,吵得太兇的話還會鬧上法院,到最後才...
《華爾街人性啟示錄》是以19世紀末華爾街著名人物為原型,由八個故事組成的短篇集。本書以當時金融投資圈的習慣、手段戰略、內部交易、股價操縱等情節為主題,在一流金融記者勒菲弗的筆下,精彩地重現了那個時代輝煌的華爾街歲月與不為人知的內幕。這些故事風格詼諧風趣,筆調辛辣犀利,無論是賭徒還是投資人,必定都...
本書作者保羅斯是一位獲獎無數的數學教授。受過邏輯訓練的他,卻在股市中慘賠。他如何痛定思痛,寫下這本書?本書結合統計學、金融學、心理學等多向思維,用嚴謹的分析、幽默的筆觸,打破人類局限的思維模式,直指千金難買的投資智慧。
租屋族的消保法《租賃條例》修法三讀通過!
立法院前腳剛三讀通過跟房屋買賣有關的《平均地權條例》,後腳也跟著通過跟租屋市場有關的《租賃住宅市場發展及管理條例》。相較於在打炒房力度上,內政部在改
善健全租屋市場的修法內容還是有限許多。
雖然說修法範圍有限,但是最主要的兩大重點中有一項是眾租屋族最最有感的!
到底《租賃條例》修了哪些重點?身為租屋族的我們又有哪些特別要注意?
今天就把這篇分成三大部分講給各位聽!
112年1月12日立法院三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》,這是在2017年租屋條例立法之後的第一次修法。
新修《租賃條例》112年9月1日起全面施行!
新修法內容最主要的重點就是假如房東提供的租約如果違反「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」內容,依消保法處以最高50萬罰鍰,並按次處罰。也就是『亂寫租約內容會被開罰』,次要重點則是包租業者
也要實價登錄。
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