【有聲課程】我租房，打造風格之家

詳細資訊

我想你一定很有感覺，台灣都會區的租房環境，對一般人極不友善，尤其是單身或年輕人。你一定感覺得到，到處都是破舊又缺乏照顧的房子，可是租金卻又高得讓人吃不消。

為了生活，可能勉為其難住在糟糕的環境裡，甚至縮衣節食幾十年，就是為了買房，脫離受制於人的租房困境。

除了委屈自己，沒有別的出路嗎？

其實，只要用對方法，你可以不用過得那麼辛苦。在這堂課裡面，我會教你如何用一點點資金，大大增加居住的舒適度和價值感，不但讓租來的房子有溫馨如家、自己用一點心，就能打造出文青咖啡店的感覺，還能在正職收入之外，開闢一條額外的收入來源。

在這21個單元，從如何找到適合你的房子開始，我會一步一步教你篩選出有潛力、適合改造的房子，以及怎麼判斷租房的雷區，還有女生最擔心的安全問題。

你可能會說，改造？房東好說服嗎？

當然，我也會教你跟屋主溝通的技巧，怎麼樣說話能讓屋主喜歡你，想把房子租給你？怎麼說服屋主跟你簽長約，同意你改造他的房子，讓你可以安心住在自己親手打造的舒適房子裡，而且不用擔心很快又要搬家？

我不會那些裝潢技術耶，怎辦？

別擔心技術問題！我還會分享我的實戰經驗，教你實用的快速改造技巧，不需要花大錢、不需要高超的技術，就能把原先不OK的房子，變成充滿個人風格的品味住家！甚至是看房子，只要掌握好細節，就可以立刻在心裡按好計算機，一次評估出有形以及無形的成本，讓你住好房，又能做二房東，幫自己打造順暢的現金流！

想要提早過自己想要的生活嗎？快點來跟我上這堂課吧！

誰該聽這堂課

如果你是：

1. 想要用合理的租金，租到好體質房子的人：

如果你正在找房子，在意房子的區段、品質、房租這些條件，TODY的課程能提供你更多的可能性。

2. 對自己目前的租屋狀況不滿意的人：

如果你的租約還沒到期，而你想要改善現在的居住環境，你可以在這門課學到不需要花太多錢的改善方法。

3. 想要在正職收入之外，開闢副業財源的人：

如何把必須付出去的房租，轉向變成收入來源，甚至把租房變成一個事業，TODY的經驗，將會帶給你更多的啟發！

課程單元

00 說在前面：從零開始！租房還創造現金流，打造你的新生活

【Part 1租房新觀念】

01 買不起房的年代，租房才是聰明的選擇

02 租房還能創造現金流？真實案例大公開！

【Part 2怎樣讓房東放心讓你改造？】

03 什麼狀況，房東會讓人改造房子？

04 怎樣試探房東的底線？

05 如何評估值不值得花錢裝修？租金和租期怎麼談？

06 改造協商的技巧！先討論天地牆的改裝

07 注意這3點，遠離惡房東！

【Part 3看房技巧：找到合適的房子】

08 看環境：以加分法，在眾多房子裡萬中選一

09 看屋況：把「格大小、光風聲」的口訣記起來就對了

10 雷區！老公寓問題（上）電力三招快速體檢

11 雷區！老公寓問題（下）掩蓋的壁癌、滲水怎麼找？

12 我該準備多少裝修費？帶你算一次成本

13 簽有保障的約！讓房東同意裝修、同意轉租的必備文件

【Part 4巧手輕裝修】

14 最花錢的浴室及廚房，如何低成本改造？

15 燈的挑選：兼顧三種照明，創造光線充足的室內

16 燈的配置：在哪裡放什麼燈？氣氛截然不同

17 簡易油漆：迅速轉換室內的顏色和風格

18 地板抉擇：舒適毯、塑膠地板、卡扣地板

19 布置魔力：地毯、抱枕、窗簾、植栽，空間活起來

20 櫃體作戰：陳舊的電視櫃、衣櫃，該怎樣變身？

21 如何讓別人的房子，變成我的賺錢生意？